Investitionshypotheken sind für diejenigen Immobilienkäufer gedacht, die planen, ihre Immobilie nach dem Kauf zu vermieten, oder wenn der Käufer bereits mindestens eine bestehende Hypothek in Spanien hat. Wenn die Banken glauben, dass die Immobilie nicht ausschließlich vom Eigentümer genutzt wird oder dass dort eine gewerbliche Tätigkeit ausgeübt wird, behandeln sie dies normalerweise als Investitionshypothek. Im Allgemeinen bieten Banken für diese Art von Hypotheken nur 50-60 % des Kaufpreises der Immobilie (oder des niedrigeren Schätzwertes) an.
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