VERZOEK OM CONTACT MET U OP TE NEMEN

Verzoek om contact op te nemen met een van onze deskundige hypotheekadviseurs. Ontvang een schatting van hoeveel u kunt lenen en ontvang de beste hypotheek voorwaarden beschikbaar in Spanje.

VERZOEK OM CONTACT MET U OP TE NEMEN

Vul het formulier in, voor een deskundig hypotheek advies door één van onze adviseurs en een eerste beoordeling. U ook een gebruik maken van snelle leen check om uw schuld-inkomensratio te berekenen en een schatting te krijgen van hoeveel u zich veroorloven om te lenen.






Subscribe for mortgage updates


Thank you, your No obligation quote was sent succesfully.

You can expect to be contacted by one of our advisors with a quote within 24 hours.

(except for weekends)

Please note, if you do not pay your income taxes in Spain (i.e., you are a non-resident), the maximum mortgage is 70% of the price. For fiscal residents, the maximum is 80%. In addition to the deposit, you will also need around 10-13% of the price for the fees and taxes.


Please only proceed with the form if you have the deposit plus the cash for the fees and taxes. Thank you.

Snelle leen check

Bereken uw schuld-inkomensratio, die wordt gebruikt door de banken om te bepalen of u in aanmerking komt voor een hypotheek in Spanje. Hypotheekverstrekkers in Spanje eisen doorgaans dat uw schuld-inkomensratio maximaal 35-40% bedraagt. Vul alle bedragen in Euro’s in. Indien nodig kunt u gebruik maken van onze Valuta omreken tool.

Voor zelfstandigen, geef uw netto jaarwinst op. Het bedrag na belasting (gedeeld door 12) van het laatste belastingjaar. Als u directeur van een naamloze vennootschap bent, vul dan uw netto basis maandelijks inkomen hier in. In het extra inkomsten veld hieronder, geeft u aan wat uw netto dividendbetaling van het laatste belastingjaar was.
Selecteer alle opties die voor u van toepassing zijn
Selecteer alle opties die voor u van toepassing zijn
Selecteer alle opties die voor u van toepassing zijn
De maximale looptijd is in principe tot aan de leeftijd van 75 jaar. Echter kan de looptijd ook tot aan de pensioenleeftijd van 67 zijn, als u geen aanvullend pensioen heeft. Dit geldt zelfs voor het geval dat, u van plan bent na uw pensioengerechtigde leeftijd van 67 door te blijven werken.

SPAANSE BANK REKENING OPENEN

Om een hypotheek in Spanje te krijgen, zult u een bankrekening moeten openen bij de bank die de hypotheek verstrekt. Soms wordt dit in het begin gedaan en soms nadat de formele goedkeuring is verleend. Soms kan het helpen om een Spaanse bankrekening te openen in het begin van het proces om zo ook eventueel te kunnen profiteren van de best mogelijke wisselkoersen. Uw Mortgage Direct adviseur kan u helpen met het beoordelen wat de beste oplossing is voor u.

CRITERIA VOOR HYPOTHECAIRE LENINGEN

Het is een goed idee om bekend te raken met de kredietverlening criteria in Spanje, omdat ze veel verschillen met de criteria van veel andere landen. Onze deskundige adviseurs zijn uiteraard ook beschikbaar, om u te helpen bij het in vullen van ons initiële aanvraagformulier.

Maximale lening

Het maximum leenbedrag wordt eerst en vooral bepaald door de verhouding lening naar waarde van de woning. De lening t.o.v. waarde concept verwijst naar de verhouding van het hypotheek bedrag en de prijs van het onroerend goed (of taxatiewaarde indien lager dan aankoopprijs). Niet-belasting betalers (non residenten) die vakantiehuizen willen kopen, kunnen tot 70% van de aankoopprijs (of taxatiewaarde indien lager dan aankoopprijs) lenen. Voor fiscale residenten (personen die Spaanse belastingen betalen) is de maximum hypotheek hoogte tot 80%.

Schuld- inkomensverhouding

Om te bepalen wat u kunt lenen, kijken kredietverstrekkers naar uw mogelijkheid tot aflossen – uw schuld tot inkomen ratio. Banken stellen normaliter dat, u maximaal rond 1/3de van uw netto maandelijks inkomen na belasting, mag besteden aan alle wereldwijde schulden en andere significante uitgaven (inclusief de nieuwe Spaanse hypotheek).

Maximale looptijd.

De maximale looptijd voor een hypotheek in Spanje is 25 jaar en er zijn verschillende opties voor verschillende looptijden. Alhoewel 75 jaar de maximale leeftijd is welke aanvaard wordt door kredietverstrekkers. Dus als u 55 jaar oud bent, dan is de maximale looptijd 20 jaar.

Als u ouder bent dan 60 en in pensioen/AOW ontvangt, kunt u nog steeds een hypotheek op uw naam aanvragen. Houdt er rekening mee dat dezelfde criteria van toepassing zijn met betrekking tot het maximale niveau van de schuld tot inkomen verhouding. Het is ook mogelijk om met een garantstelling te werken, zoals een familielid om uw leningen zeker te stellen. Welke ook kunnen zorgen voor potentiële fiscale erfenis voordelen.

Hypotheek betaling berekenen

Bereken uw maandelijkse terugbetaling op basis van uw leenbedrag en de gewenste looptijd van de Spaanse hypotheek.

VERZOEK OM CONTACT MET U OP TE NEMEN

VERZOEK OM CONTACT MET U OP TE NEMEN

Vul het formulier in, voor een deskundig hypotheek advies door één van onze adviseurs en een eerste beoordeling. U ook een gebruik maken van snelle leen check om uw schuld-inkomensratio te berekenen en een schatting te krijgen van hoeveel u zich veroorloven om te lenen.






Subscribe for mortgage updates


Thank you, your No obligation quote was sent succesfully.

You can expect to be contacted by one of our advisors with a quote within 24 hours.

(except for weekends)

Please note, if you do not pay your income taxes in Spain (i.e., you are a non-resident), the maximum mortgage is 70% of the price. For fiscal residents, the maximum is 80%. In addition to the deposit, you will also need around 10-13% of the price for the fees and taxes.


Please only proceed with the form if you have the deposit plus the cash for the fees and taxes. Thank you.

HAALBAARHEIDSTOETS

Snelle leen check

Bereken uw schuld-inkomensratio, die wordt gebruikt door de banken om te bepalen of u in aanmerking komt voor een hypotheek in Spanje. Hypotheekverstrekkers in Spanje eisen doorgaans dat uw schuld-inkomensratio maximaal 35-40% bedraagt. Vul alle bedragen in Euro’s in. Indien nodig kunt u gebruik maken van onze Valuta omreken tool.

Voor zelfstandigen, geef uw netto jaarwinst op. Het bedrag na belasting (gedeeld door 12) van het laatste belastingjaar. Als u directeur van een naamloze vennootschap bent, vul dan uw netto basis maandelijks inkomen hier in. In het extra inkomsten veld hieronder, geeft u aan wat uw netto dividendbetaling van het laatste belastingjaar was.
Selecteer alle opties die voor u van toepassing zijn
Selecteer alle opties die voor u van toepassing zijn
Selecteer alle opties die voor u van toepassing zijn
De maximale looptijd is in principe tot aan de leeftijd van 75 jaar. Echter kan de looptijd ook tot aan de pensioenleeftijd van 67 zijn, als u geen aanvullend pensioen heeft. Dit geldt zelfs voor het geval dat, u van plan bent na uw pensioengerechtigde leeftijd van 67 door te blijven werken.
SPAANSE BANK REKENING OPENEN

SPAANSE BANK REKENING OPENEN

Om een hypotheek in Spanje te krijgen, zult u een bankrekening moeten openen bij de bank die de hypotheek verstrekt. Soms wordt dit in het begin gedaan en soms nadat de formele goedkeuring is verleend. Soms kan het helpen om een Spaanse bankrekening te openen in het begin van het proces om zo ook eventueel te kunnen profiteren van de best mogelijke wisselkoersen. Uw Mortgage Direct adviseur kan u helpen met het beoordelen wat de beste oplossing is voor u.
CRITERIA VOOR HYPOTHECAIRE LENINGEN

CRITERIA VOOR HYPOTHECAIRE LENINGEN

Het is een goed idee om bekend te raken met de kredietverlening criteria in Spanje, omdat ze veel verschillen met de criteria van veel andere landen. Onze deskundige adviseurs zijn uiteraard ook beschikbaar, om u te helpen bij het in vullen van ons initiële aanvraagformulier.

Maximale lening

Het maximum leenbedrag wordt eerst en vooral bepaald door de verhouding lening naar waarde van de woning. De lening t.o.v. waarde concept verwijst naar de verhouding van het hypotheek bedrag en de prijs van het onroerend goed (of taxatiewaarde indien lager dan aankoopprijs). Niet-belasting betalers (non residenten) die vakantiehuizen willen kopen, kunnen tot 70% van de aankoopprijs (of taxatiewaarde indien lager dan aankoopprijs) lenen. Voor fiscale residenten (personen die Spaanse belastingen betalen) is de maximum hypotheek hoogte tot 80%.

Schuld- inkomensverhouding

Om te bepalen wat u kunt lenen, kijken kredietverstrekkers naar uw mogelijkheid tot aflossen – uw schuld tot inkomen ratio. Banken stellen normaliter dat, u maximaal rond 1/3de van uw netto maandelijks inkomen na belasting, mag besteden aan alle wereldwijde schulden en andere significante uitgaven (inclusief de nieuwe Spaanse hypotheek).

Maximale looptijd.

De maximale looptijd voor een hypotheek in Spanje is 25 jaar en er zijn verschillende opties voor verschillende looptijden. Alhoewel 75 jaar de maximale leeftijd is welke aanvaard wordt door kredietverstrekkers. Dus als u 55 jaar oud bent, dan is de maximale looptijd 20 jaar.

Als u ouder bent dan 60 en in pensioen/AOW ontvangt, kunt u nog steeds een hypotheek op uw naam aanvragen. Houdt er rekening mee dat dezelfde criteria van toepassing zijn met betrekking tot het maximale niveau van de schuld tot inkomen verhouding. Het is ook mogelijk om met een garantstelling te werken, zoals een familielid om uw leningen zeker te stellen. Welke ook kunnen zorgen voor potentiële fiscale erfenis voordelen.

HYPOTHEEK BETALING BEREKENEN

Hypotheek betaling berekenen

Bereken uw maandelijkse terugbetaling op basis van uw leenbedrag en de gewenste looptijd van de Spaanse hypotheek.

Hypotheek aanvraag

Wij begeleiden u veilig door het hypotheekproces, zodat u kunt genieten van uw nieuwe woning in Spanje