Hypotheken voor onroerend goed kopers in Ibiza

Advies door Ibiza hypotheek experts welke gecertificeerd zijn door de Bank van Spanje

HYPOTHEKEN BIJ HET KOPEN VAN ONROEREND GOED IN IBIZA

Onroerend goed kopers in Ibiza, is een focus van ons sinds we Mortgage Direct opgericht hebben in 2006.

Ibiza heeft een unieke vastgoedmarkt. Het was een van de weinige plaatsen in Spanje die marginaal werd getroffen door de Spaanse vastgoedcrisis die begon in 2008. De bevolking van het eiland groeide met 20% tussen 2006 en 2016, toen veel buitenlandse gezinnen werden aangetrokken door de rustige winters met veel zon en lange zomerseizoen. Met deze bevolkingsgroei, stegen de huisprijzen eveneens naar niet eerder geziene hoogtes.

In de afgelopen jaren heeft Ibiza een enorme verandering in zijn reputatie gezien. Waarin het zich heeft omgebouwd van een clubbers/uitgaans paradijs, naar wat nu een intrigerende mix is van high-end villa’s, luxe hotels voor volwassenen, familievakanties, traditionele dorpen, yogaretraites en luxe milieuvriendelijke hotels. Ibiza heeft echt alles. Dit alles zonder zijn vredige charme, iconische zonsondergangen en natuurlijk het beroemde nachtleven te verliezen.

Een dergelijke verandering heeft ook voor ons uitdagingen bezorgd. Onze nauwe relaties met de lokale banken blijven belangrijk voor ons omdat ze vaak meer open minded zijn als het gaat om meer lokale vastgoedkenmerken; of het nu gaat om woningen gebouwd zijn op rustiek land of eigendommen met historische planningsproblemen. Met de stijgende prijzen van onroerend goed, hebben we gezien dat er een meer toegewijde koper de Ibiza markt betrad en veel van de lokale ondernemingen waren slecht voorbereid voor dergelijke klanten. Voor dergelijke gevallen maken we gebruik van onze relaties met banken in heel Spanje en daarbuiten, die gewend zijn aan meer complexe structuren achter een aankoop van onroerend goed op het eiland.

Hypotheek proces voor onroerend goed kopers op Ibiza

Zodra de hypotheek is goedgekeurd, door of een lokale bank of een bank op het Spaanse vasteland, blijft het proces nog steeds zeer lokaal. We hebben lokale vertegenwoordigers die het eiland door en door kennen; we werken ook samen met lokale advocaten en taxatiebedrijven (allemaal goedgekeurd door de Bank van Spanje) om ervoor te zorgen dat onze klanten de allerbeste service ontvangen tot en met de voltooiing. Op de dag van de voltooiing zal een vertegenwoordiger van het lokale bankfiliaal de hypotheek namens de bank ondertekenen en kunnen onze klanten hun dagelijkse bankbehoeften daarna lokaal blijven beheren.

Met de omvang van de business die we omzetten op Ibiza en daarbuiten, zijn wij in staat om de beste voorwaarden te onderhandelen met onze bankpartners; veel beter dan degenen die beschikbaar kunnen zijn voor onze klanten mochten ze zelf rechtstreeks bij banken aankloppen. Sterker nog, sommige voorwaarden die we onlangs hebben onderhandeld voor vastgoed in Ibiza, behoren tot een van de beste hypotheek voorwaarden die we ooit gezien hebben!

Wat u ook naar Ibiza brengt, we kijken ernaar uit om deze ervaring met u te delen en u te helpen uw droomwoning op het witte eiland te realiseren.

WAAROM MORTGAGE DIRECT?

  • Exclusieve hypotheekvoorwaarden zijn niet mogelijk bij de lokale bankvestigingen.
  • We bemiddelen al 10 jaar lang hypotheken voor het eiland en kennen de markt door en door.
  • We kennen de beste advocaten op het eiland, wat belangrijk is, vooral wanneer u landelijke eigendommen koopt
  • We hebben speciale overeenkomsten met sommige banken waarbij we taxaties onafhankelijk kunnen instrueren
  • Wij zijn gespecialiseerd in bemiddeling voor premium klanten (waaronder die woonachtig in Hong Kong, Singapore, de VAE, de VS en meer…)
  • Wij hebben adviseurs welke vloeiend Engels en Nederlands spreken van wie sommigen ook Spaans, Portugees en Duits spreken.
  • We hebben ook private banking contacten en kunnen op maat gemaakte hypotheekoplossingen regelen voor vermogende klanten
  • We werken samen met veel van de beste makelaars op het eiland, wat onze klanten een grotere mate van vertrouwen geeft om onze dienstverlening te gebruiken

ONZE IBIZA HYPOTHEEK ADVISEUR

Howard Steel

Howard spreekt vloeiend Spaans en heeft de reglementaire CeMap-kwalificaties van het Verenigd Koninkrijk. Hij is gevestigd in het Verenigd Koninkrijk, maar brengt veel tijd door in Ibiza, Spanje, waar hij zijn vastgoed heeft gekocht. Voordat hij bij Mortgage Direct kwam werken, werkte hij bij een Spaanse bank en zorgde hij voor de vermogende klanten.

VRAAG ONS OM CONTACT MET U OP TE NEMEN

KRIJG BINNEN 48 UUR HET EERSTE ADVIES

Vul het formulier in, voor een deskundig hypotheek advies door één van onze adviseurs en een eerste beoordeling.






    Subscribe for mortgage updates


    Thank you, your No obligation quote was sent succesfully.

    You can expect to be contacted by one of our advisors with a quote within 24 hours.

    (except for weekends)

    Please note, if you do not pay your income taxes in Spain (i.e., you are a non-resident), the maximum mortgage is 70% of the price. For fiscal residents, the maximum is 80%. In addition to the deposit, you will also need around 10-13% of the price for the fees and taxes.


    Please only proceed with the form if you have the deposit plus the cash for the fees and taxes. Thank you.

    KOPEN IN IBIZA

    HYPOTHEKEN BIJ HET KOPEN VAN ONROEREND GOED IN IBIZA

    Onroerend goed kopers in Ibiza, is een focus van ons sinds we Mortgage Direct opgericht hebben in 2006.

    Ibiza heeft een unieke vastgoedmarkt. Het was een van de weinige plaatsen in Spanje die marginaal werd getroffen door de Spaanse vastgoedcrisis die begon in 2008. De bevolking van het eiland groeide met 20% tussen 2006 en 2016, toen veel buitenlandse gezinnen werden aangetrokken door de rustige winters met veel zon en lange zomerseizoen. Met deze bevolkingsgroei, stegen de huisprijzen eveneens naar niet eerder geziene hoogtes.

    In de afgelopen jaren heeft Ibiza een enorme verandering in zijn reputatie gezien. Waarin het zich heeft omgebouwd van een clubbers/uitgaans paradijs, naar wat nu een intrigerende mix is van high-end villa’s, luxe hotels voor volwassenen, familievakanties, traditionele dorpen, yogaretraites en luxe milieuvriendelijke hotels. Ibiza heeft echt alles. Dit alles zonder zijn vredige charme, iconische zonsondergangen en natuurlijk het beroemde nachtleven te verliezen.

    Een dergelijke verandering heeft ook voor ons uitdagingen bezorgd. Onze nauwe relaties met de lokale banken blijven belangrijk voor ons omdat ze vaak meer open minded zijn als het gaat om meer lokale vastgoedkenmerken; of het nu gaat om woningen gebouwd zijn op rustiek land of eigendommen met historische planningsproblemen. Met de stijgende prijzen van onroerend goed, hebben we gezien dat er een meer toegewijde koper de Ibiza markt betrad en veel van de lokale ondernemingen waren slecht voorbereid voor dergelijke klanten. Voor dergelijke gevallen maken we gebruik van onze relaties met banken in heel Spanje en daarbuiten, die gewend zijn aan meer complexe structuren achter een aankoop van onroerend goed op het eiland.

    Hypotheek proces voor onroerend goed kopers op Ibiza

    Zodra de hypotheek is goedgekeurd, door of een lokale bank of een bank op het Spaanse vasteland, blijft het proces nog steeds zeer lokaal. We hebben lokale vertegenwoordigers die het eiland door en door kennen; we werken ook samen met lokale advocaten en taxatiebedrijven (allemaal goedgekeurd door de Bank van Spanje) om ervoor te zorgen dat onze klanten de allerbeste service ontvangen tot en met de voltooiing. Op de dag van de voltooiing zal een vertegenwoordiger van het lokale bankfiliaal de hypotheek namens de bank ondertekenen en kunnen onze klanten hun dagelijkse bankbehoeften daarna lokaal blijven beheren.

    Met de omvang van de business die we omzetten op Ibiza en daarbuiten, zijn wij in staat om de beste voorwaarden te onderhandelen met onze bankpartners; veel beter dan degenen die beschikbaar kunnen zijn voor onze klanten mochten ze zelf rechtstreeks bij banken aankloppen. Sterker nog, sommige voorwaarden die we onlangs hebben onderhandeld voor vastgoed in Ibiza, behoren tot een van de beste hypotheek voorwaarden die we ooit gezien hebben!

    Wat u ook naar Ibiza brengt, we kijken ernaar uit om deze ervaring met u te delen en u te helpen uw droomwoning op het witte eiland te realiseren.

    WAAROM MORTGAGE DIRECT?

    WAAROM MORTGAGE DIRECT?

    • Exclusieve hypotheekvoorwaarden zijn niet mogelijk bij de lokale bankvestigingen.
    • We bemiddelen al 10 jaar lang hypotheken voor het eiland en kennen de markt door en door.
    • We kennen de beste advocaten op het eiland, wat belangrijk is, vooral wanneer u landelijke eigendommen koopt
    • We hebben speciale overeenkomsten met sommige banken waarbij we taxaties onafhankelijk kunnen instrueren
    • Wij zijn gespecialiseerd in bemiddeling voor premium klanten (waaronder die woonachtig in Hong Kong, Singapore, de VAE, de VS en meer…)
    • Wij hebben adviseurs welke vloeiend Engels en Nederlands spreken van wie sommigen ook Spaans, Portugees en Duits spreken.
    • We hebben ook private banking contacten en kunnen op maat gemaakte hypotheekoplossingen regelen voor vermogende klanten
    • We werken samen met veel van de beste makelaars op het eiland, wat onze klanten een grotere mate van vertrouwen geeft om onze dienstverlening te gebruiken

    ONZE IBIZA HYPOTHEEK ADVISEUR

    Howard Steel

    Howard spreekt vloeiend Spaans en heeft de reglementaire CeMap-kwalificaties van het Verenigd Koninkrijk. Hij is gevestigd in het Verenigd Koninkrijk, maar brengt veel tijd door in Ibiza, Spanje, waar hij zijn vastgoed heeft gekocht. Voordat hij bij Mortgage Direct kwam werken, werkte hij bij een Spaanse bank en zorgde hij voor de vermogende klanten.

    VRAAG ONS OM CONTACT MET U OP TE NEMEN

    VRAAG ONS OM CONTACT MET U OP TE NEMEN

    KRIJG BINNEN 48 UUR HET EERSTE ADVIES

    Vul het formulier in, voor een deskundig hypotheek advies door één van onze adviseurs en een eerste beoordeling.






      Subscribe for mortgage updates


      Thank you, your No obligation quote was sent succesfully.

      You can expect to be contacted by one of our advisors with a quote within 24 hours.

      (except for weekends)

      Please note, if you do not pay your income taxes in Spain (i.e., you are a non-resident), the maximum mortgage is 70% of the price. For fiscal residents, the maximum is 80%. In addition to the deposit, you will also need around 10-13% of the price for the fees and taxes.


      Please only proceed with the form if you have the deposit plus the cash for the fees and taxes. Thank you.

      WAT ZEGGEN HUIZENKOPERS OP IBIZA

      OVER MORTGAGE DIRECT

      MORTGAGE DIRECT IN HET NIEUWS

      ZOALS GEZIEN IN
      Ibiza old city property

      Sinds 2006 is het aantal niet-residenten dat onroerend goed koopt op Ibiza meer dan verdubbeld en is het eiland uitgegroeid tot een luxe bestemming voor vermogende particulieren.

      Ibiza harbour property buyers

      De huurmarkt op Ibiza is de sterkste in Spanje en dit heeft een direct effect op de prijzen en de vraag naar luxe woningen.

      Ibiza property buyers

      Het ministerie van Ontwikkeling heeft onlangs cijfers vrijgegeven waaruit blijkt dat de verkoop van luxe woningen in Ibiza, 16% vertegenwoordigt van de totale verkoop in Spanje. Hieruit blijkt nogmaals het belang van de markt in Ibiza

      Hypotheek nieuws voor onroerend goed kopers in Ibiza

      Blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de ibiza vastgoedmarkt